La société

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Le groupe

Deux français installés à Budapest depuis plusieurs années, sont à l’origine de la création en 2013 du groupe BUDAPEST IMMOBILIER EUROPE et de ses diverses activités. Après un premier challenge réussi dans l’investissement locatif (100% des appartements mis en location sont loués, la rentabilité avoisine toujours les 10%), le groupe a décidé de continuer son expansion en créant une branche spécialisée dans l’immobilier de prestige à Budapest. 

Budapest Immobilier Prestige

Cette branche se décompose en trois services complémentaires : le conseil et l’accompagnement personnalisé dans le processus d’acquisition immobilière à Budapest, la réalisation de l’aménagement d’intérieur et la gestion administrative et locative du bien. BUDAPEST IMMOBILIER PRESTIGE offre bien plus qu’un simple investissement. En effet, le dynamisme et le souci du détail des deux fondateurs permettent d’apporter une réelle valeur ajoutée aux biens acquis. Composée d’une équipe jeune et connectée l’entreprise bénéficie d’un réseau important dans différents domaines et n’hésite pas à s’en servir afin de satisfaire pleinement ses investisseurs.

*Tous nos services exclusifs et complémentaires en détail en cliquant ici.

La vision

Partant du constat que les rendements immobiliers sont de plus en plus faibles en France couplés à des prix d’achat au mètre carré très élevés, BUDAPEST IMMOBILIER PRESTIGE propose un service complet et sur-mesure d’accompagnement dans l’achat de biens immobiliers haut-de-gamme à Budapest. Les objectifs étant d’augmenter nettement la rentabilité et ainsi obtenir un meilleur retour sur investissement, sans négliger le potentiel important de plus-value. Le maitre-mot de l’entreprise est la personnalisation, chaque investisseur étant unique, tout comme son projet, il est donc indispensable d’adapter l’investissement en fonction de ses besoins et critères.

Le processus d’accompagnement et d’achat

– Nous proposons une étude gratuite de chaque projet et de sa viabilité

– Après signature de notre mandat, nous recherchons, sélectionnons et visitons des biens auprès de nos partenaires ainsi que sur l’ensemble du marché immobilier correspondants aux critères et au budget définis au préalable

– Mis en relation avec notre banque partenaire pour l’ouverture d’un compte bancaire personnel multi-devises

– Une fois le bien sélectionné, suite à une contre-visite en présence de l’investisseur, notre avocat francophone partenaire procède à l’ensemble des vérifications légales du titre de propriété au cadastre hongrois ainsi qu’auprès du syndic de l’immeuble

– Suite à l’acceptation de l’offre d’achat (négociée par nos soins), notre avocat francophone partenaire rédige l’acte de vente en version bilingue : hongrois et français

– Signature du contrat de vente en présence des deux partis ainsi que l’avocat, suite à quoi, le versement du prix d’achat sera effectué ainsi que le paiement des honoraires de l’avocat s’élevant à 1,91% TTC.

– Une fois que la somme totale du prix de vente est perçue par le vendeur, la prise de possession du bien a lieu.

– La demande d’enregistrement du transfert de propriété à votre nom est ensuite déposée auprès du cadastre hongrois.

– Nous nous occupons du devis et demande de contrat d’assurance habitation auprès de notre courtier francophone partenaire

– Nous procédons à l’ensemble des changements des lignes (gaz, électricité, eau) ainsi qu’Internet.

– Le paiement des droits de mutation à l’Etat (4%) sera demandé dans un délai maximum de 12 mois suivant la vente, par courrier.

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Lea JOUFFRE

(Co-fondatrice)
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Jeremy VAUTHIER

(Co-fondateur)